Услуги и тарифы на территории индустриального парка

Индустриальный парк на территории Технополиса «Химград», занимая лидирующие позиции в области индустриальной недвижимости Татарстана, предлагает в аренду производственные, административно-деловые и лабораторные помещения.

Воспользовавшись услугой аренды производственных площадей, Вы получите качественные помещения со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация, тепло. Также на территории индустриального парка предлагаются в аренду офисные помещения в современных бизнес-центрах класса «В» и «С».

Преимущества

Быстрый, оперативный поиск, подбор помещений разных классов,

типов, и назначений. Благодаря работе наших специалистов в короткие сроки Вы сможете арендовать любой объект недвижимости согласно Вашим требованиям под офис, склад или производство.

Вариативность предложений и гибкое ценообразование. Являясь лидерами по управлению территориями, мы предлагаем на Ваш выбор производственные, складские и офисные помещения по гибким арендным ставкам.

Прозрачные юридические условия по сделкам. Имея профессиональную управляющую компанию, мы предлагаем полное юридическое сопровождение и оформление всех видов сделок с недвижимостью в сжатые сроки. Оказываем помощь в проведении государственной регистрации договоров аренды, либо перехода права собственности.

Быстрое подключение объектов и сооружений к сетям энергоснабжения. Наличие подведенных инженерных коммуникаций к границе земельного участка или объекта недвижимости позволяет
приступить арендатору к производственной деятельности с момента подписания арендного договора без необходимости осуществлять дополнительные инвестиции и согласования в технологическую инфраструктуру.

Эксплуатационное обслуживание зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (электрические сети, водопровод, отопление, водоотведение, вентиляция и кондиционирование). Техническая эксплуатация зданий и сооружений осуществляется силами управляющей компании в круглосуточном режиме.

Дополнительные преимущества аренды у нас

Мы оказываем необходимую поддержку компаниям-резидентам, работающим на территории индустриального парка по принципу «одного окна», что позволяет упростить процедуру оформления документации: выдачи техусловий, документов, связанных с экологическим контролем, разрешительной и иной документации.

Комплексная система сервисной поддержки резидентов включает мероприятия по представлению и продвижению интересов резидентов при взаимодействии с государственными (муниципальными) органами и
организациями, отраслевыми союзами, ассоциациями, биржами по программам субсидирования, гранатовыми фондам, предоставления оборудования в лизинг и т.д.

Обобщенная информация о ряде оказываемых управляющей компанией услуг и соответствующих тарифов приведена в таблице:

 

№ п/п	Вид услуги	Тарифы
1	предоставление в аренду предназначенных для размещения резидентов зданий, строений, сооружений и их частей, помещений	от 500 руб./м²/мес., с НДС
2	электроснабжение	8,16 – 8,55 руб./кВт*ч с НДС
3	теплоснабжение	2136,60 руб./Гкал, с НДС
4	водоснабжение (фильтрованная вода)	27,36 руб./м³, с НДС
5	водоотведение	33,67 руб./м³, с НДС
6	водоотведение и очистка сточных вод	84,18 руб./м³, с НДС
7	обеспечение безопасности (охрана, пропускной режим) на территории индустриального парка, в том числе:
7.1	индивидуальный пропуск на пешеходов	200 руб./мес./чел., с НДС
7.2	пропуск на грузовой автомобиль	610 руб./мес./ед., с НДС
7.3	пропуск на легковой автомобиль	310 руб./мес./ед., с НДС
8	организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути и др.) индустриального парка	бесплатно
9	представление интересов резидентов индустриального парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказывать содействие при оформлении земельных участков в собственность резидентов	бесплатно
10	содействие резидентам индустриального парка при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории индустриального парка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетически-ми, природными и иными ресурсами	договорная
11	организация доступа к единой базе данных трудовых ресурсов – кадровому резерву «Химграда»	бесплатно
12	инженерные, правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, логистические, телекоммуникацион-ные услуги, в том чиле:
12.1	ведение бухгалтерского учета и отчетности	договорная
12.2	кадровое делопроизводство	договорная
12.3	подбор персонала	100% от должностного оклада
12.4	разработка бизнес-планов инвестиционных проектов	договорная
12.5	консалтинговые услуги	договорная
13	оказание содействия в привлечении финансирования для инвестиционных проектов, реализуемых резидентами, в том числе переговоры с кредитными организациями, поиск потенциальных инвесторов	бесплатно
14	погрузочно-разгрузочные работы, предоставление специализированного оборудования и иные услуги;	договорная
15	другие функции, направленные на усиление конкурентных преимуществ резидентов индустриально-го парка, как то:
15.1	организация централизованных поставок сырья	бесплатно, стоимость сырья – по ценам поставщиков
15.2	доступ к научно-исследовательским функциям инжиниринговый центр, лаборатории, центры коллективного пользования и пр.)	договорная
15.3	услуги в области охраны труда и промышленной безопасности, включая организацию пожарной охраны, проверку соответствия стандартам безопасности, составление планов сигнализации и реагирования на чрезвычайные ситуации, организацию круглосуточного медицинского пункта и др.	договорная
15.4	услуги в области экологической безопасности, включая разработку экологической документации, подготовку экологических отчетов в соответствии с требованиями российского законодательства, разработку природоохранной документации и ее согласование с компетентными органами, вывоз и размещение (использование, переработку) всех отходов предприятия согласно годовых лимитов и предоставление соответствующих справок о размещении, использовании или переработке вывезенных отходов, расчет платы за негативное воздействие на окружающую природную среду и его согласование в контролирующих органах, а также ежегодное продление лимитов предприятия с написанием технического отчета о неизменности производственного процесса и использования сырья и др.	договорная
15.5	сопровождение прохождения необходимых разрешительных процедур, включая подготовку всей исходно-разрешительной документации и сопровождение выдачи необходимых разрешений и ряд других.	договорная